Il est très difficile pour certains propriétaires de donner un prix à leur bien immobilier.
Il s’agit d’une opération délicate, technique et surtout un bien immobilier mal évalué ne trouvera pas facilement acquéreur.
Parce que c’est notre métier et que nous nous tenons informés quotidiennement de l’évolution du marché (et on sait que dans l’immobilier, les choses peuvent aller très vite !), nous mettons à votre disposition nos connaissances, nos compétences et notre expérience pour estimer votre maison ou votre appartement.
Une bonne estimation immobilière permettra la vente rapide de votre bien en limitant les négociations.
Notre évaluation prend en compte tous les critères : situation, surface, qualité, caractéristiques, matériaux, points forts, points faibles.
Après une visite détaillée de votre bien, afin de prendre connaissance de ses caractéristiques propres, nous vous remettrons un avis de valeur.
Trouver le juste prix est l’enjeu de l’estimation d’une maison ou d’un appartement car si la plupart des vendeurs souhaitent vendre trop cher à cause de leur subjectivité, d’autres évaluent mal le potentiel du bien et peuvent laisser passer de nombreuses ventes à un prix plus élevé.
Notre habileté et nos compétences de négociateur vous seront donc utiles afin que le prix fixé ne soit ni trop haut pour faire fuir d’éventuels acquéreurs, ni bradé. Nous saurons trouver tous les arguments nécessaires pour le justifier. Nous sommes là pour vous aider dans cette tâche.
• Avoir une évaluation de votre bien à sa juste valeur.
• Bénéficier de nos différents services : mise en valeur du bien, réseau fourni, étoffé tout au long de nos 20 ans d’expérience.
• Large diffusion de votre annonce : site en 3 langues : français, anglais, espagnol, réseaux sociaux, sites professionnels immobiliers en France et à l’étranger.
• Gestion des contacts et des futurs acquéreurs : nous serons l’intermédiaire entre vous et les potentiels acquéreurs, nous ferons une première sélection et nous ne vous ferons passer que les offres susceptibles de vous satisfaire.
• Nous serons à vos côtés durant tout le processus de vente. Nous sommes là pour vous épauler dans cette étape importante de votre vie.
Louer son bien immobilier personnellement peut s’avérer long et compliqué. Par conséquent, afin de gagner du temps et de s’alléger une lourde charge de travail, de nombreux propriétaires nous confient la mise en location de leur bien.
Nous nous occupons de tout : rédaction de l’annonce, recherche de locataires, estimation du loyer, visites, sélection des dossiers, rédactions du bail, état des lieux… ce qui signifie gain de temps et tranquillité d’esprit pour vous.
ISFB Conseil met à votre disposition 2 outils d’estimations complémentaires et gratuits.
L’ESTIMATEUR EN LIGNE :
L’estimation immobilière en ligne est un simple questionnaire à remplir. Ces outils tiennent compte de plusieurs critères, comme la localisation du bien, le nombre de m², de pièces, la surface du terrain, de l’état du bien, des équipements, du DPE et des autres données que vous aurez renseigné.
Mais cette estimation immobilière est réalisée par un algorithme qui ne prend pas en compte les critères subjectifs qui pourraient valoriser ou dévaloriser votre bien immobilier.
Alors n’hésitez pas à prendre RDV pour une estimation en présentiel.
L’ESTIMATION EN PRESENTIEL
Afin de pouvoir établir une évaluation précise, l’un de nos conseillers se déplace chez vous.
Il vous fera une évaluation précise en prenant en compte toutes les caractéristiques de votre bien et les prix de vente dans votre rue. Elle est totalement gratuite.
