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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Marignane 13700
617 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 79 ca
MAISON FAMILIALE T5 + T2 indépendant sur 165m² - MARIGNANE (13700) Piscine - Jacuzzi - Pool House - Double garage - Quartier recherché
Votre agence ISFB CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison composée d'un T5 et d'un T2 indépendant d'une surface habitable totale de 165m², édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 680 m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Marignane.
* MAISON PRINCIPALE (T5)
Vous serez séduits les beaux espaces qu'offre cette maison. Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, four, plaques, lave-vaisselle). Attenante, une véranda climatisée prolonge l'espace de vie, idéale en toutes saisons.
Le coin nuit quant à lui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec une mansarde, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo, 2 WC indépendants.
Une véritable cave à vin climatisée et isolée finira de séduire les amateurs de bon vin.
Le RDC vous permettra de laisser libre cours à vos idées pour l'aménager en fonction de vos besoins et de vos envies.
* T2 INDÉPENDANT
Complètement rénové, ce T2 indépendant constitue un atout idéal pour de la location saisonnière ou un logement indépendant.
* EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS
- Deux grands garages (20 & 45m²)
- Terrain entièrement clôturé,
- Abri voiture + grande cour dallée, stationnement facile,
- Piscine 9,5 x 3 m avec bâche à barres,
- Pool house équipé (four, plaques, lave-vaisselle, barbecue).
- Espace jacuzzi,
- Pergola bioclimatique (6 x 3 m),
* LES +
- Quartier recherché, calme et résidentiel
- Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
- Nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, bureaux, stockage, etc.)
- Diagnostics : DPE C / GES A
* Prix de vente : 617 000€ (honoraires inclus à charge acquéreur)
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Contactez dès maintenant votre conseillère :
Vanessa TOURRETTE - ISFB CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 06 46 59 85 11
Email : contact@isfbconseil-immobilier.com
Agent commercial RSAC AVIGNON n°812 435 436
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible, Climatisation/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur5
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMarignane 13700
- RéférenceVM316
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 599 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vanessa TOURRETTE 06 46 59 85 11 Envoyer un e-mail
Agent Immobilier
